Trong cấu trúc danh mục đầu tư bất động sản hiện đại, phân khúc thương mại luôn được ví như “con gà đẻ trứng vàng” nhờ khả năng tạo ra dòng tiền đều đặn và tiềm năng tăng giá trị tài sản theo sự phát triển của khu vực. Công ty TNHH BĐS Victoria Land mang đến giải pháp kết nối những mặt bằng kinh doanh đắc địa nhất, giúp nhà đầu tư và doanh nghiệp hiện thực hóa các mục tiêu tài chính dài hạn.
1. Vị trí – Thước đo giá trị của Bất động sản Thương mại
Với bất động sản thương mại, vị trí không chỉ là địa chỉ, mà là lưu lượng khách hàng. Năm 2026, khi các khu đô thị tại TP. Thủ Đức và vùng phụ cận đã đi vào vận hành ổn định, Victoria Land tập trung khai thác các quỹ căn tại các trục đường huyết mạch và khối đế các tòa nhà cao tầng.
Chúng tôi chỉ lựa chọn những vị trí có:
-
Khả năng tiếp cận cao: Nằm tại các nút giao thông, gần trạm Metro hoặc các tuyến đường vành đai.
-
Mật độ dân cư hiện hữu: Đảm bảo nguồn khách hàng tại chỗ dồi dào và ổn định.
-
Hạ tầng đồng bộ: Có chỗ để xe thuận tiện, vỉa hè rộng rãi và hệ thống chiếu sáng, an ninh hiện đại.
2. Danh mục sản phẩm thương mại chiến lược tại Victoria Land
Chúng tôi cung cấp các loại hình bất động sản đáp ứng đa dạng mô hình kinh doanh từ bán lẻ đến dịch vụ:
-
Shophouse Khối đế: Nằm tại tầng trệt các tổ hợp căn hộ cao cấp. Đây là sản phẩm có tính thanh khoản cao nhất, phục vụ nhu cầu mua sắm, ẩm thực và dịch vụ của hàng ngàn cư dân ngay tại tòa nhà.
-
Nhà phố thương mại (Shophouse liền kề): Tọa lạc tại các đại lộ đô thị sầm uất. Loại hình này vừa mang lại không gian sống đẳng cấp ở các tầng trên, vừa tối ưu hóa mặt bằng kinh doanh hoặc cho thuê văn phòng ở tầng trệt.
-
Mặt bằng bán lẻ tại Trung tâm thương mại: Các diện tích kinh doanh được quy hoạch bài bản, thu hút các thương hiệu lớn trong và ngoài nước, tạo nên một hệ sinh thái mua sắm đẳng cấp.
3. Dịch vụ tư vấn khai thác thương mại chuyên nghiệp
Khác với phân khúc đất nền hay nhà ở, BĐS thương mại đòi hỏi sự am hiểu về thị trường bán lẻ (Retail). Victoria Land hỗ trợ khách hàng thông qua các nghiệp vụ:
-
Phân tích mô hình kinh doanh (Tenant Mix): Tư vấn cho chủ sở hữu lựa chọn ngành hàng phù hợp (F&B, thời trang, giáo dục, y tế) để tối ưu hóa giá trị cho thuê và tăng tính hấp dẫn cho dự án.
-
Thẩm định dòng tiền và ROI: Cung cấp báo cáo dự phóng tỷ suất sinh lời từ việc cho thuê, giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định dựa trên các con số thực tế.
-
Hỗ trợ kết nối khách thuê thương hiệu: Với mạng lưới đối tác rộng khắp, chúng tôi hỗ trợ khách hàng tìm kiếm các thương hiệu lớn để ký kết hợp đồng thuê dài hạn, đảm bảo dòng tiền ổn định.
4. Bất động sản Thương mại Xanh – Xu hướng của tương lai
Năm 2026, Victoria Land tiên phong trong việc thúc đẩy mô hình “Thương mại xanh”. Chúng tôi ưu tiên các mặt bằng được thiết kế tiết kiệm năng lượng, ứng dụng vật liệu thân thiện và không gian mở xanh mát. Điều này không chỉ giúp giảm chi phí vận hành cho doanh nghiệp mà còn tạo ra trải nghiệm mua sắm thư thái, thu hút khách hàng hiện đại đến tham quan và chi tiêu nhiều hơn.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
CÔNG TY TNHH BẤT ĐỘNG SẢN VICTORIA LAND
-
Địa chỉ: 112 Đinh Thị Thi, Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.
-
Email: hr.victoria.com.vn@gmail.com
-
Sứ mệnh: Kết nối giao thương – Kiến tạo giá trị tài sản.
